ทุกครั้งที่พวกเราต้องการจะต่อเติมบ้าน หรือต้องการจะก่อสร้างบ้าน ปัญหาที่ทุกคนต้องเจอที่น่าปวดหัวไม่น้อยไปกว่าการเลือกแบบแปลนบ้าน เลือกแบบสำหรับสร้างบ้าน และก็งบประมาณ ก็คือ การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง ซึ่งเป็นสิ่งที่จะต้องให้ความสำคัญ แถมในยุคปัจจุบันยังมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง รวมทั้งช่างรับเหมาทั่วๆไปที่พร้อมให้บริการอีกมากมาย ทำให้ตัดสินใจยากมากว่าจะเลือกแบบไหนถึงจะดีที่สุด เจ้าไหนบริการดี? บริษัทไหนไม่ทิ้งงาน? วันนี้เราก็เลยมีบทความดีๆมาให้อ่านเพื่อช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้นว่า ควรที่จะทำการเลือกแบบไหนดี
สิ่งที่แตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง VS ช่างรับเหมาทั่วๆไป
อย่างที่พวกเราเกริ่นไปข้างต้นนะคะว่า ในปัจจุบันมีบริการรับเหมาก่อสร้างมากมายก่ายกอง ไม่ว่าจะเป็นแบบบริษัทรวมทั้งผู้รับเหมาอิสระ ซึ่งทั้งสองชนิดนั้นก็จะมีข้อดี – จุดบกพร่องที่แตกต่างกัน ยกตัวอย่าง ตัวอย่างเช่น
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง
ทีมงาน
ทีมงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะจำนวนคนที่มากมายกว่า มีความรู้เฉพาะทาง มีทีมงานคอยดูแลทุกขั้นตอน มีการคิดแผนทุกจุด ออกจะมีระเบียบ ยืดหยุ่นน้อย
ราคา
ราคาสูง ด้วยเหตุว่าบุคลากรทุกคนมีความเป็นมือโปร และก็มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านทุกตำแหน่ง
ความน่าไว้ใจ
มีความน่าไว้ใจ มีที่อยู่บริษัทเป็นหลักแหล่ง
การติดต่อแล้วก็ติดต่อประสานงาน
เนื่องมาจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีที่อยู่ซึ่งสามารถเข้ามาเสวนาได้ตลอด แล้วก็ยังสามารถโทรเช็คข้อมูลได้โดยมีพนักงานดูแลรอให้ความสะดวกและก็คำปรึกษาตลอด
รูปแบบการทำงาน
มีการทำงานอย่างเป็นระบบ แบ่งภาระหน้าที่กันแจ่มแจ้ง มีความเป็นมือโปร ถ้าเกิดปัญหาสามารถพิจารณาย้อนไปได้
ช่างรับเหมาทั่วไป
ทีมงาน
ทีมงานของช่างรับเหมาทั่วๆไปจำนวนมาก มักจะเป็นกรุ๊ปช่างที่รู้จักกัน หรือเป็นเพื่อนกัน การทำงานจะมีความยืดหยุ่นสูง เจรจาง่ายสามารถเปลี่ยนแปลงผู้รับเหมาใหม่ได้ตลอด แม้กระนั้นบางทีก็บางทีอาจเกิดความชักช้า
ราคา
ราคาถูกกว่า ด้วยเหตุว่าทีมงานน้อยกว่า ซึ่งคณะทำงานอาจจะมีความชำนาญน้อยกว่า และไม่ครบทุกตำแหน่ง
ความน่าวางใจ
ส่วนใหญ่มัดจะไม่ค่อยมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและติดต่อประสานงาน
มักจะให้ช่องทางติดต่อเพียงแต่ทางเดียวคือ เบอร์โทรศัพท์มือถือของช่างไว้สำหรับติดต่องาน
ลักษณะการทำงาน
ขั้นตอนสำหรับการดำเนินงานน้อย ไม่ยุ่งยาก แต่การทำงานบางครั้งก็อาจจะไม่ค่อยเป็นระบบ ติดต่อมาและสอบถามยากกว่าเพราะว่ามีคณะทำงานน้อย
ทำไมถึงควรที่จะทำการเลือก
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง มากยิ่งกว่า ช่างรับเหมาทั่วๆไป
1. ระบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะมีลักษณะการทำงานกันอย่างมีระบบแบบแผน มีการวางแผนงาน ซึ่งลูกค้าสามารถเห็นภาพได้อย่างเห็นได้ชัด ตั้งแต่ยังไม่ลงมือสร้าง มีนักคิดราคา รวมทั้งระยะเวลาการทำงานอย่างคร่าวๆมีการทำเอกสารชัดแจ้ง ที่เป็นจุดเด่นกับทางลูกค้า เพราะเกิดข้อผิดพลาด หรือไม่เป็นไปตามที่ตกลงไว้ ลูกค้าสามารถเรียกร้องความทรุดโทรม หรือหลักประกันการทำงานได้
2. มีความเชี่ยวชาญสูง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างนั้นจะมีช่างที่ชำนิชำนาญการ มีความชำนิชำนาญสูงทั้งยังในด้านสถาปัตยกรรมแล้วก็วิศวกรรม ทำให้ลูกค้าสามารถเชื่อมั่นในความปลอดภัย และก็ความงามของโครงสร้างได้ นอกจากนี้ยังมีพนักงานที่รอให้คำแนะนำ และให้คำปรึกษาตลอดการปฏิบัติงาน จึงทำให้ราคาแพงกว่าช่างรับเหมาทั่วๆไป
3. ความพร้อมของทีมงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีความพร้อมเพรียงมากยิ่งกว่าช่างรับเหมาทั่วๆไป ไม่มีปัญหาการเบิกจ่ายซื้อวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างที่ไม่ตรงตรงเวลา ไม่มีการขอถอนเงินล่วงหน้ารวมทั้งทิ้งงานไว้ เนื่องจากพวกเรามีพนักงานที่ผ่านการคัดสรร และก็เต็มไปด้วยประสบการณ์ สามารถปฏิบัติงานได้ตามช่วงเวลาที่ระบุ มีการตรวจอยู่ตลอด ทำให้งานก่อสร้างออกมามีคุณภาพ
4. รับประกันความพึงพอใจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะมีความสนใจ และดูแลลูกค้าที่บรรเจิดเสมอ ตั้งแต่ก่อนเริ่มงานจนถึงจบการทำงาน ที่ลูกค้าจะสามารถตรวจตราความเรียบร้อยได้ตลอด นอกจากนั้นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยังมีรับประกันผลงานข้างหลังงานสำเร็จให้ลูกค้าอีกด้วย ทำให้มั่นใจได้เลยว่า ลูกค้าต้องได้รับสิ่งที่ที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัย
จำต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างยังไงไม่ให้ถูกหลอก
1. บริษัทต้องมีที่ตั้งที่แน่ๆ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีที่ตั้งที่แน่นอน แจ่มกระจ่าง สามารถรับประกันให้ลูกค้ามั่นอกมั่นใจได้อย่างหนึ่งว่า เป็นบริษัทที่ดี น่าเชื่อถือ ดังเช่นว่า มีเลขที่ตั้งเด่นชัด มีรูปถ่ายบริษัท มีการเปิดหน้าพนักงาน ช่าง รวมทั้งผู้ประกอบการ มีการลงทะเบียนการค้าขายถูกตามกฎหมาย เป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด สถานที่ตั้งประกอบการควรจะอยู่ในสถานที่ๆ
แม้ความยั่งยืนและมั่นคงในธุรกินสูง ที่กระจ่าง เพราะหากไม่มีรูป หรือเปล่ามีการเปิดหน้าบุคลากรเลย ก็บางครั้งอาจจะเป็นได้ว่า บริษัทดังที่กล่าวมาข้างต้นไม่มีอยู่จริง และก็ถ้าลองตรสจสอบแล้วมีการย้ายที่ตั้งบริษัท หรือเปลี่ยนชื่อบริษัทบ่อยๆก็อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความน่าจะเป็นไปได้สูงว่าบางทีอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีความสามารถ ไม่น่าเชื่อถือ ไม่สมควรเสี่ยงร่วมงานด้วยค่ะ
2. ส่งผลงานจริง
การซื้อสินค้าอันไหน จะต้องค้นรีวิวมาอ่านฉันใด การผลิต หรือเพิ่มเติมบ้านก็ควรอ่านรีวิวฉันนั้น ในเรื่องที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นๆไม่ได้มาจากสหาย หรือคนรู้จักกันเสนอแนะมาให้ ลูกค้าควรจะค้นหารีวิวบริษัทนั้นๆตามอินเทอร์เน็ต เพื่อมองแนวโน้มว่า ผู้ที่เคยใช้บริการนั้นเอ๋ยถึงการบริการของบริษัทนั้นๆไว้ยังไง ติดอกติดใจหรือเปล่า? มีบริการหลังงานสำเร็จเช่นไร เพราะเหตุว่าถ้าหากว่าไม่มีรีวิวเลย หรือมีรีวิวเยอะ แต่รีวิวโดยมากกล่าวบอกมาว่าไม่ดี จำต้องแก้งานบ่อย หรือดำเนินการช้า ก็ไม่ควรใช้บริการ
3. ราคาผิดจนเกินความจำเป็น
แม้ ของดีราคาถูกจะมีให้มองเห็นถมไป แต่การผลิตบ้านนั้น ไม่ควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ราคาแพงถูกจนกระทั่งเกินความจำเป็น เนื่องจากว่าทั้งหมดนั้นคือ ความปลอดภัยของโครงสร้างบ้านของคุณ บางคราวคิดค่าบริการถูก แต่ว่าลดคุณภาพสิ่งของต่างๆที่ใช้ในการก่อสร้าง หรืออาจจะจ้างคนเขียนแบบ และวิศวกรที่ไม่มีใบอนุญาตจ้ะ
4. ไม่จ่ายเงินรวดเดียว
โดยปกติแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะไม่เรียกเก็บค่าบริการครั้งเดียวรวดเดียว แม้กระนั้นจะแบ่งจ่ายเป็นงวด
ด้วยเหตุนี้หากลูกค้าได้รับการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายสำหรับบริการเป็นเงินปริมาณก้อนเดียวใหญ่ๆให้สงสัยไว้ก่อนเลยจ๊าว่า บางครั้งอาจจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่หลอก ด้วยเหตุว่าถ้าเกิดโอนเงินให้แล้ว มีโอกาสสูงมากที่จะทิ้งงาน
5. ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาที่ครบวงจร
ต้นเหตุที่จะต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ครบวงจร ก็เพราะ บริษัทที่ไม่ครบวงจรบางครั้งก็อาจจะจำต้องจ้างคนเขียนแบบ วิศวกร ช่างก่อสร้างประจำมาเพิ่มถ้างานสร้างมีปัญหา ซึ่งอาจจะทำให้มีการล้าช้ากว่ากำหนด และค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นมากกว่าเดิม โดยเหตุนี้หาไม่ต้องการเสียเงินเสียทองเล็กๆน้อยๆ และก็เสียเวลาควรจะเลือกบริษัทที่มีทั้งหมดทุกอย่างครบ จบในที่เดียวจะดีที่สุด
6. จะต้องติดต่อง่าย
สำหรับการสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้าน ได้โอกาสสูงมากที่ลูกค้าจำต้องติดต่อกับบริษัทที่รับเหมาอยู่เป็นประจำ เพราะฉะนั้นการติดต่อง่ายเป็นสิ่งที่สำคัญมาก เพราะว่าถ้าหากเกิดปัญหาอะไรจะได้สามารถแจ้งได้โดยทันที บริษัทที่ติดต่อยาก โทรไปติดบ้างไม่ติดบ้าง ไม่ควรร่วมงานด้วยค่ะ เพราะว่าขาดความเป็นมืออาชีพสูง
7. ให้คำแนะนำ รวมทั้งคำปรึกษา
บุคลากรในบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรจะให้คำปรึกษา และให้คำปรึกษากับลูกค้าต้องการบริสุทธิ์ใจ ไม่เอาเทียบ และต้องตอบปัญหาของลูกค้าได้อย่างถูกต้องจนถึงสิ้นปัญหา ในเรื่องที่บุคลากรไม่สามารถที่จะตอบปัญหาต่างๆให้ลูกค้า หรือตอบแล้วไม่ครอบคลุม ลูกค้าไม่สมควรร่วมงานด้วยด้วยเหมือนกัน เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาให้อนาคต ยกตัวอย่างเช่น การสื่อสารมีความขัดแย้งระหว่างบุคลากรรับเรื่อง ผู้รับเหมาก่อสร้าง รวมทั้งลูกค้า ซึ่งอาจก่อให้มีการเสียเสียเวลา กำเนิดความล่าช้าสำหรับการดำเนินการ และยังเสียสุขภาพจิตของลูกค้าอีกด้วย
ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างรายเล็กๆหรือในนามบุคคล ย่อมไม่เหมือนกันกับผู้รับเหมาแบบบริษัท เพราะการจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้างรายเล็กๆบางทีอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ สำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้ความเข้าใจเรื่องการก่อสร้างทั้งระบบ การว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างต้นแบบบริษัท อาจเป็นคำตอบที่จบ สำหรับเจ้าของบ้านที่ไว้ใจผลงานของบริษัทรับก่อสร้างบ้านนั้นๆสิ่งจำเป็นคือ ความละเอียดถี่ถ้วนรอบด้าน ระหว่างการใคร่ครวญ และก็ตัดสินใจนั่นเอง
